Estimation théorique
Chemin de Barou,64300 Bonnut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Barou,64300-Bonnut indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 380 | CHE DE BAROU | 4 | 108 | 780 | 250000€ | 2315€ |
2022-11-18 | 9457 | CHE DE BAROU | 5 | 140 | 500 | 343700€ | 2455€ |
2021-01-05 | 221 | CHE DE BAROU | 4 | 103 | 613 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DE BAROU | 5 | 102 | 900 | 118500€ | 1162€ |
2021-04-16 | 1120 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 122 | 380 | 187000€ | 1533€ |
2022-02-01 | 650 | CHE DE BAROU | 5 | 144 | 285 | 249000€ | 1729€ |
2019-12-18 | 9203 | CHE DE BONNUT | 4 | 170 | 373 | 82000€ | 482€ |
2020-05-25 | 900 | CHE DE BAROU | 4 | 104 | 1100 | 235100€ | 2261€ |
2022-02-07 | 9235 | CHE DE BONNUT | 6 | 150 | 800 | 210000€ | 1400€ |
2020-08-28 | 1061 | CHE DE BAROU | 4 | 100 | 595 | 104500€ | 1045€ |
2020-01-06 | 1060 | CHE DE BAROU | 5 | 117 | 590 | 178500€ | 1526€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 31430.5€ | 246€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 240000€ | 1875€ |
2020-09-25 | 460 | CHE DE COUSTASSE | 5 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2021-10-08 | 540 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 100 | 1922 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-12 | 91 | CHE DE LALOTGE | 4 | 138 | 490 | 134883€ | 977€ |
2021-04-27 | 101 | CHE DE LALANNE | 6 | 141 | 1500 | 199500€ | 1415€ |
2022-07-26 | 505 | CHE DE LA TEOULERE | 5 | 150 | 280 | 380722€ | 2538€ |
2022-10-21 | 150 | CHE DE LALANNE | 6 | 109 | 500 | 274650€ | 2520€ |
2021-04-19 | 2 | CHE DE SAINTE MARIE | 5 | 162 | 1000 | 138000€ | 852€ |
2020-12-07 | 760 | RUE DE MANNES | 6 | 130 | 67 | 285340€ | 2195€ |
2021-09-09 | 20 | CHE PIARROT | 5 | 111 | 1288 | 135000€ | 1216€ |
2022-12-31 | 9051 | QRT PIARROT | 6 | 204 | 520 | 350000€ | 1716€ |
2023-02-27 | 361 | CHE DE MAYSOU | 5 | 86 | 440 | 152000€ | 1767€ |
2022-08-24 | 321 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 750 | 257100€ | 2795€ |
2021-03-04 | 400 | RTE DU BOURG | 2 | 70 | 500 | 190000€ | 2714€ |
2021-04-26 | 500 | RTE DU BOURG | 3 | 69 | 1085 | 170000€ | 2464€ |
2022-12-19 | 582 | CHE DE SAINTE MARIE | 7 | 194 | 520 | 335000€ | 1727€ |
2020-09-22 | 571 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1220 | 116279€ | 1057€ |
2020-01-13 | 9214 | CHE DE BONNUT | 4 | 112 | 1000 | 224000€ | 2000€ |
2023-01-19 | 9214 | CHE DE BONNUT | 4 | 112 | 600 | 265065€ | 2367€ |
2020-06-26 | 2434 | CHE DE LAQUEYRE | 4 | 113 | 3050 | 304000€ | 2690€ |
2021-11-02 | 16 | VC DE RANQUINE | 4 | 84 | 804 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-10 | 859 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 104 | 25000€ | 500€ |
2021-11-30 | 1471 | CHE DE MANES | 3 | 149 | 1140 | 320000€ | 2148€ |
2019-06-25 | 520 | RTE DE SAINT BOES | 5 | 106 | 640 | 112000€ | 1057€ |
2020-07-29 | 930 | CHE DE RONTUN | 4 | 99 | 1000 | 140000€ | 1414€ |
2023-06-29 | 1230 | RTE DU BOURG | 6 | 210 | 1065 | 269000€ | 1281€ |
2022-11-21 | 5206 | LAHOUN | 2 | 42 | 1400 | 100000€ | 2381€ |
2020-07-15 | 678 | RTE DE BONNUT | 7 | 179 | 660 | 219250€ | 1225€ |
2021-06-16 | 70 | RTE DES LANDES | 5 | 138 | 1710 | 130400€ | 945€ |
2022-08-11 | 0 | RTE DE BONNUT | 3 | 53 | 500 | 140000€ | 2642€ |
2022-07-26 | 478 | RTE DE BONNUT | 5 | 108 | 1500 | 297000€ | 2750€ |
2020-07-29 | 9460 | RTE DE DAX | 7 | 170 | 400 | 185000€ | 1088€ |
2021-06-28 | 9458 | CHS DE DAX | 4 | 160 | 2148 | 214000€ | 1338€ |
2019-09-25 | 1635 | RTE DE DAX | 6 | 142 | 369 | 196990€ | 1387€ |
2022-05-23 | 530 | RTE D'AMOU | 4 | 147 | 480 | 145000€ | 986€ |
2022-05-24 | 2156 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 130 | 730 | 217925€ | 1676€ |
2023-02-22 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 175720€ | 1212€ |
2020-12-14 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 179000€ | 1234€ |
2019-07-11 | 151 | RTE D AMOU | 7 | 216 | 1340 | 211500€ | 979€ |
2020-05-29 | 5058 | RACHET | 8 | 162 | 1190 | 80000€ | 494€ |
2022-01-04 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 320000€ | 1441€ |
2021-08-02 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 349000€ | 1572€ |
2021-08-03 | 10 | CHE MONPLAISIR | 4 | 130 | 400 | 53000€ | 408€ |
2021-06-03 | 5146 | VILLAGE | 4 | 90 | 320 | 177000€ | 1967€ |
2020-01-15 | 5142 | VILLAGE | 3 | 96 | 160 | 76000€ | 792€ |
2021-05-04 | 119 | RTE DE BALANSUN | 4 | 64 | 1763 | 121000€ | 1891€ |
2020-10-08 | 635 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1040 | 165500€ | 2299€ |
2021-01-29 | 163 | RTE DE BALANSUN | 4 | 76 | 840 | 111111€ | 1462€ |
2019-12-20 | 5127 | VILLAGE | 5 | 125 | 240 | 141000€ | 1128€ |
2021-11-23 | 660 | RTE DES LANDES | 8 | 173 | 1907 | 245000€ | 1416€ |
2020-01-13 | 29 | CHS DE DAX | 5 | 142 | 3578 | 245000€ | 1725€ |
2022-01-31 | 5160 | ROUNTUN | 4 | 80 | 364 | 123000€ | 1538€ |
2023-03-31 | 1340 | CHE DE GAUCH | 3 | 97 | 780 | 165258€ | 1704€ |
2021-02-24 | 800 | RTE DES LANDES | 3 | 250 | 1735 | 119250€ | 477€ |
2021-07-30 | 9241 | CHS DE DAX | 4 | 103 | 2780 | 217000€ | 2107€ |
2021-01-21 | 227 | CHEM MAYOURAOU | 5 | 141 | 1000 | 392900€ | 2787€ |
2020-06-08 | 243 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 100 | 1849 | 135000€ | 1350€ |
2022-02-22 | 304 | CHEM MAYOURAOU | 4 | 130 | 425 | 250000€ | 1923€ |
2022-01-19 | 550 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 127 | 1030 | 243950€ | 1921€ |
2022-07-06 | 734 | CHE MONPLAISIR | 2 | 45 | 280 | 158785€ | 3529€ |
2019-12-31 | 5010 | GUIRAUT | 3 | 90 | 680 | 80000€ | 889€ |
2021-04-30 | 929 | CHE MONTAUT | 5 | 127 | 2773 | 270000€ | 2126€ |
2021-09-30 | 9128 | CHS DE DAX | 4 | 88 | 1500 | 195000€ | 2216€ |
2021-11-18 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 403710€ | 2375€ |
2023-06-07 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 733780€ | 4316€ |
2019-08-26 | 5113 | ROUNTUN | 3 | 85 | 1431 | 70300€ | 827€ |
2022-09-12 | 885 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 97 | 448 | 113000€ | 1165€ |
2021-08-18 | 1 | CHEM DE MELLION | 4 | 145 | 1144 | 184400€ | 1272€ |
2022-09-09 | 9668 | QRT LA TRINITE | 4 | 188 | 3178 | 335000€ | 1782€ |
2020-05-13 | 5755 | QRT DE CASALIS | 5 | 136 | 199 | 305000€ | 2243€ |
2020-06-03 | 646 | CHE MONTAUT | 5 | 138 | 500 | 306000€ | 2217€ |
2023-03-21 | 289 | CHE DE CAPBLANC | 4 | 92 | 1000 | 286408€ | 3113€ |
2022-05-25 | 9077 | CHS DE DAX | 4 | 69 | 398 | 170000€ | 2464€ |
2020-10-01 | 9023 | CHS DE DAX | 5 | 136 | 708 | 376600€ | 2769€ |
2022-07-11 | 1208 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 80 | 930 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-03 | 9019 | CHS DE DAX | 7 | 165 | 324 | 187000€ | 1133€ |
2021-02-24 | 2150 | RTE D'AMOU | 5 | 169 | 620 | 215962€ | 1278€ |
2023-01-24 | 57 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 106 | 968 | 250000€ | 2358€ |
2022-07-22 | 1135 | RTE DE DAX | 4 | 85 | 424 | 163000€ | 1918€ |
2019-06-05 | 754 | RTE DE BONNUT | 6 | 200 | 1280 | 197000€ | 985€ |
2022-05-04 | 4510 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 4 | 110 | 3540 | 210000€ | 1909€ |
2022-08-02 | 4657 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 3 | 144 | 248 | 215920€ | 1499€ |
2022-02-03 | 378 | CHE DE SARRUSSERE | 4 | 68 | 810 | 97000€ | 1426€ |
2022-12-30 | 623 | CHE DE GAUCH | 4 | 104 | 1270 | 190000€ | 1827€ |
2021-07-05 | 368 | CHE DES HARBIOUS | 7 | 200 | 1543 | 374550€ | 1873€ |
2021-07-20 | 240 | IMP DES HARBIOUS | 6 | 185 | 3000 | 380000€ | 2054€ |
2020-05-25 | 45 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 148 | 700 | 332000€ | 2243€ |
2019-12-20 | 47 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 140 | 1350 | 169000€ | 1207€ |
2021-09-16 | 47 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 140 | 1350 | 178250€ | 1273€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 132 | 1035 | 362640€ | 2747€ |
2022-04-01 | 308 | CHE DES HARBIOUS | 7 | 173 | 1600 | 347600€ | 2009€ |
2020-08-26 | 9101 | QRT DE CASALIS | 5 | 147 | 2519 | 265000€ | 1803€ |
2023-05-10 | 285 | CHE MONTAUT | 4 | 114 | 1500 | 263600€ | 2312€ |
2021-06-01 | 105 | IMP DES HARBIOUS | 4 | 66 | 1500 | 105000€ | 1591€ |
2023-06-30 | 9928 | CHE DES TARANELLES | 8 | 189 | 500 | 409524€ | 2167€ |
2020-01-17 | 261 | CHE MONTAUT | 5 | 193 | 1100 | 335000€ | 1736€ |
2019-11-29 | 39 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 183 | 1319 | 170000€ | 929€ |
2022-06-14 | 474 | CHE CHEMIN LALANNE | 5 | 115 | 2063 | 150000€ | 1304€ |
2020-01-28 | 14 | RUE AUGER DE SUBERCAZE | 4 | 83 | 1187 | 203000€ | 2446€ |
2020-03-04 | 16 | RUE AUGER DE SUBERCAZE | 4 | 90 | 500 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-17 | 141 | CHE DE LAGIERE | 3 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2019-09-10 | 1870 | RTE DES LANDES | 6 | 170 | 920 | 254500€ | 1497€ |
2020-09-17 | 18 | RUE AUGER DE SUBERCAZE | 5 | 105 | 1110 | 182000€ | 1733€ |
2020-10-23 | 7 | RUE AUGER DE SUBERCAZE | 4 | 98 | 495 | 208000€ | 2122€ |
2019-11-28 | 20 | RUE AUGER DE SUBERCAZE | 4 | 90 | 634 | 167500€ | 1861€ |
2020-01-23 | 0 | CHE DE LASBASSES | 6 | 160 | 1000 | 206000€ | 1288€ |
2022-07-11 | 5815 | CASAOUS | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2019-06-24 | 307 | CHE DE LASBASSES | 2 | 80 | 1000 | 138000€ | 1725€ |
2022-12-15 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 1000 | 261500€ | 1348€ |
2021-12-22 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 920 | 272000€ | 1402€ |
2021-06-10 | 106 | CHE DE TOUROUN | 4 | 107 | 860 | 258000€ | 2411€ |
2020-07-20 | 402 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 182 | 3000 | 180000€ | 989€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 79 | 652 | 220000€ | 2785€ |
2022-06-14 | 6 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1057 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-25 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 138000€ | 1917€ |
2023-04-14 | 4 | IMP TRINITE | 4 | 72 | 1126 | 191000€ | 2653€ |
2019-07-19 | 984 | RTE DE DAX | 6 | 160 | 1174 | 100000€ | 625€ |
2020-07-31 | 418 | CHE DE COY | 5 | 127 | 1233 | 217200€ | 1710€ |
2022-11-03 | 74 | CHE DE LABIDALETTE | 7 | 128 | 1490 | 182000€ | 1422€ |
2019-08-12 | 704 | CHE JEAN GUILHEM | 4 | 123 | 1153 | 174000€ | 1415€ |
2023-06-02 | 704 | CHE JEAN GUILHEM | 4 | 123 | 1153 | 205000€ | 1667€ |
2019-10-14 | 1321 | CHE MATACHOT | 5 | 160 | 192 | 112000€ | 700€ |
2021-01-26 | 1067 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 545 | 37000€ | 420€ |
2021-02-26 | 38 | AV DE NAVARRE | 4 | 72 | 506 | 147000€ | 2042€ |
2022-12-23 | 30 | RTE DE DAX | 4 | 83 | 942 | 162000€ | 1952€ |
2021-12-16 | 321 | CHE DE BERGERAS | 6 | 140 | 4370 | 292000€ | 2086€ |
2021-05-28 | 220 | RTE DE BONNUT | 3 | 124 | 1000 | 162135€ | 1308€ |
2021-02-16 | 1075 | RTE DE DAX | 6 | 98 | 322 | 127000€ | 1296€ |
2022-05-04 | 19 | AV D AQUITAINE | 5 | 94 | 745 | 205000€ | 2181€ |
2023-01-03 | 5 | RUE DES CEDRES | 5 | 94 | 858 | 150000€ | 1596€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DES CEDRES | 5 | 94 | 858 | 152000€ | 1617€ |
2021-07-20 | 30 | AV DE NAVARRE | 4 | 83 | 776 | 182650€ | 2201€ |
2020-03-09 | 133 | RTE DE BONNUT | 4 | 135 | 470 | 162000€ | 1200€ |
2021-07-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 84 | 670 | 177000€ | 2107€ |
2020-10-01 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 120 | 737 | 199900€ | 1666€ |
2021-09-29 | 116 | CHE LAS BIASSOTTES | 3 | 60 | 999 | 125000€ | 2083€ |
2020-04-21 | 17 | RUE DES CERISIERS | 5 | 149 | 720 | 235000€ | 1577€ |
2021-02-25 | 585 | CHE LAS BIASSOTTES | 4 | 81 | 1000 | 124000€ | 1531€ |